靓坤带着林耀东、林耀祖、林耀华三兄弟、骆玉珠，乘坐飞机，从北京回到广州。
中国是最早在飞机上禁烟的国家，还因此得过联合国的奖状，原因就是80年代初，有旅客在飞机上抽烟造成火灾，最终导致飞机坠毁。现在，那次空难还没发生，空姐们还是一如既往地分发小包装华子。
不过，中国只在国内航班上禁烟了，国际航班却是与世界保持同步，到了90年代中期方才禁烟。
而在80年，打火机、火柴和特制的中华烟，都有航空特供的赠品。
飞一趟北京到广州下来，林耀东、林耀祖、林耀华三兄弟每人抽了十几根免费香烟，颇有些自助餐般的努力。
往海陆丰走了一趟，服装厂的厂房已经建的大差不差了，顺利通过了靓坤的验收，准备下一步就上设备、准备开工了。
把林耀东、林耀祖、林耀华三兄弟扔在广州贩货卖货，靓坤带着骆玉珠再访南滨市。
对于靓坤这位真金白银投资建厂的港商，南滨市当地衙门就更加热情了，大排筵席招待靓坤。
席间，靓坤发现一名干部和其他干部不一样，显得闷闷不乐的。
靓坤特地找到这名干部，问道“请问您是”
“我是南滨市房管局副局长骆少华。”
靓坤连忙说道“原来是骆局长，失敬失敬。”
称呼副局长的时候，当然要把那个“副”字给免掉。
靓坤把骆玉珠拉过来，说道“骆局长，你说巧不巧我们真是有缘，我爱人也姓骆，你们五百年前是一家啊玉珠，快敬你的本家哥哥一杯。”
靓坤当然没有和骆玉珠结婚，但是在和骆玉珠的本家拉关系的时候，骆玉珠客串一下坤嫂也是应有之意。
靓坤问道“骆局长，看你一脸愁容，不知道有什么苦恼的地方，不妨说出来，大家一起参考参考”
骆少华说道“南滨市打算兴建300套干部住房，不过现在南滨市缺乏资金，这难坏我了，所以我想”
骆少华的言外之意，是向靓坤“化缘”，但是可能是还没有习惯这个动作，仍然有些说不出口，全然没有后世贫困县县令盖个养猪场直接要十几亿的“霸气”。
靓坤想了想，说道“骆局长，你怎么捧着金饭碗，却不懂赚钱呢”
骆少华有些懵了，问道“倪先生，给干部盖房子，还能有怎么个赚钱法呢”
靓坤说道“你只给干部盖房子，当然缺钱啦但是，如果你不只是盖三百套，而是盖上三千套、三万套，我就能帮你赚到钱。”
骆少华眼睛一亮，饶有兴趣地说道“说说看”
靓坤说道“内地的土地是不能买卖的，香港却可以自由买卖。我就把香港的房地产模式告诉你吧香港的房地产开发商买了地皮之后，就可以跟银行贷款，然后就可以利用贷款的钱来开发房子，建筑成本仅仅占房地产总成本的3成。同时，买家也可以从银行贷款，利用分期来付款。”
骆少华一听，一拍即合，说道“那就请倪先生和我们房管局合作，南滨市出地，倪先生出钱，双方一起合作。”
靓坤有些为难地说道“我刚才就说过，内地的土地是不能买卖的，香港却可以自由买卖。这一点不能解决，合作就无从谈起呀”
骆少华说道“南滨市是经济特区，特事特办。为了解决政策上的问题，这不叫卖地，而是补偿贸易。三来一补嘛”
靓坤说道“我们签了合同之后，项目成立，我就要赶紧行动起来，回香港卖房子。”
骆少华奇怪地说道“房子还没有开始建设，连图纸都没有，就可以卖房子吗”
靓坤说道“这叫卖楼花”
拿下土地之后，迅速规划构建蓝图，让消费者来购买图纸上的房子。为了能够打消消费者的疑心，甚至给予一定的优惠力度。在拿到第一笔定金后，靠着这笔钱完成前期的建房工程，这就是楼市最经典的“卖楼花”。
骆少华还有些拿不准，问道“会有人买吗”
靓坤信心十足地说道“香港的房价是2730港元一平方米，一套房子要几十万。而在南滨市，几万元就可以买一套房子，肯定能吸引很多华侨跟投资者前来购买。你放心好了说不定，因为房价太低，买房子的人太多，最终还要用抽签的方式来卖房呢你就等着我的好消息吧”
二四六酒吧经理办公室。
靓坤对肥仔聪问道“卖房子的事情办得怎么样了”